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N. [105] Quesito  
Costruzione veranda in condominio
Io sono proprietaria di un appartamento in una palazzina di 3 piani di totale 6 appartamenti. Tre appartamenti (uno sopra l'altro) sono dotati di una grande terrazza (circa 30 metri) mentre gli altri 3 di un balcone. La terrazza è coperta dall'appartamento sopra e chiusa su due lati Io ho intenzione di effettuare sulla mia terrazza una veranda fatta con dei pannelli di vetro scorrevoli e amovibili con dei profili in alluminio. Il preventivo che mi hanno fatto x questa veranda, a regola d'arte, corrisponde a circa 15.000 Euro. I motivi per cui vorrei chiudere, stagionalmente la terrazza sono molteplici: la zona in cui abito è molto ventosa e quindi in parecchi momenti della giornata,soprattutto le ore calde, non è simpatico starci mi permetterebbe di risparmiare sul riscaldamento x protezione dalle intemperie, per usufruire anche nei periodi freddi di una stanza, se non calda, ma neanche gelida come fuori, ma principalmente x protezione dei miei figli (sono piccoli e come tutti hanno la tendenza a guardare cosa succede in basso) - con questa veranda potrei almeno i momenti in cui stanno fuori chiudere tutto o in parte (in base alla stagione) ed essere tranquilla che non finiscono nel cortile!La terrazza è di mia proprietà, e qualunque modifica io faccia all'interno o sul filo come in questo caso, non danneggerebbe nessuno. Tra l'altro, il mio vicino di casa, che ha un poggiolo invece della terrazza, ha già messo delle tende da sole autorizzate dal condominio.Il comune,inoltre,permette queste modifiche.Abbiamo esposto il nostro progetto in assemblea condominiale in quanto il regolamento, come tutti i regolamenti condominiali, prevedono che ogni modifica debba essere discussa. La nostra proposta non è stata accettata x vari motivi, principalmente perché "non sta bene" ed hanno paura che questa modifica rovini la facciata. La facciata che verrebbe modificata non da sulla strada ma all'interno, verso altre case. Inoltre la modifica che noi vorremmo effettuare sulla terrazza risponde ai requisiti richiesti dal Comune La domanda che Vi faccio è la seguente: Se il comune mi da l'autorizzazione, i condomini possono opporsi e vietarmi l'esecuzione di questa veranda? Oppure i condomini possono solo discutere i materiali, tipologie e colori; e dal momento in cui io ho in mano l'autorizzazione del comune posso fare la veranda? Inoltre, dato che il problema è l'estetica, chi stabilisce il Decoro Architettonico?
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MODULO B

 
 
Nome/Rag. Sociale: Cognome:
Via: N. Civico: Comune: Prov.: CAP:
 
P.IVA: Cod. Fiscale: Azienda/Privato:
Tel.:    
 
 
Titolo del parere richiesto: Costruzione veranda in condominio
Numero del Parere richiesto: 105
Protocollo Assegnato: zzthnfow
Importo : Euro
 
CONTRATTO
Accetto
 
Approvazione specifica di clausole vessatorie
Accetto
 
Privacy
Accetto
 
Diritto di recesso per i contratti a distanza D.I.vo N.185/1999
Accetto
 
Forma di pagamento richiesta (Informazioni)
Carta di credito
Bonifico Bancario
 
 
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