Art. 1537 Vendita a misura
Quando un determinato immobile (812) è venduto con l`indicazione della sua misura e per un prezzo stabilito in ragione di un tanto per ogni unità di misura, il compratore ha diritto a una riduzione, se la misura effettiva dell`immobile è inferiore a quella indicata nel contratto (att. 166).
Se la misura risulta superiore a quella indicata nel contratto, il compratore deve corrispondere il supplemento del prezzo, ma ha facoltà di recedere dal contratto qualora l`eccedenza oltrepassi la ventesima parte della misura dichiarata.
Massima della Cassazione
Vendita a misura
IL CRITERIO FONDAMENTALE, PER DISTINGUERE LA VENDITA A MISURA DA QUELLA A CORPO,E CHE LA VENDITA A MISURA E CARATTERIZZATA DAL FATTO CHE NEL CONTRATTO SIA STATA INDICATA LA QUANTITA DELLA COSA VENDUTA E SIA STATO PATTUITO UN TANTO PER MISURA; CRITERI DI CARATTERE SUSSIDIARIO SONO: A) IL FATTO CHE I CONTRAENTI, NELL'INDIVIDUARE IL TERRENO OGGETTO DELLA COMPRAVENDITA, ABBIANO IN PRIMIS ET ANTE OMNIA, INDICATO LA MISURA DI ESSO; B) IL FATTO CHE NON SIA STATO MENZIONATO IL PREZZO GLOBALE;C) IL FATTO CHE I CONFINI DEL TERRENO VENDUTO NON SIANO STATI DETERMINATI CON PRECISIONE,SI CHE NON SIA POSSIBILE IDENTIFICARE ESATTAMENTE, IN BASE AI CONFINI INDICATI, IL CORPO DI TERRENO AL QUALE LE PARTI INTESERO RIFERIRSI.
Vendita a misura
|
![Chiedi una consulenza legale su <?=$nome_categoria[0];?>](/imgfilo/bannerchiedi.gif)
