Art. 1475 Spese della vendita
Le spese del contratto di vendita e le altre accessorie (1510) sono a carico del compratore, se non è stato pattuito diversamente
Massima della Cassazione
Spese della vendita
NON PUÒ DIRSI CHE MANCHI L'ACCORDO DELLE PARTI SU TUTTI I PUNTI DI UN COMPROMESSO DI VENDITA IMMOBILIARE QUALORA NON SIA STATO DA ESSA DETERMINATO L'AMMONTARE PRECISO DELLE SPESE DI PREESISTENTI E BENE INDIVIDUATE PRATICHE LEGALI, IL CUI IMPORTO SIA STATO POSTO A CARICO DEL FUTURO ACQUIRENTE AD INTEGRAZIONE DEL PREZZO DELLA VENDITA, NON POTENDO TALI SPESE RITENERSI INDETERMINABILI IN MODO ASSOLUTO. CADE NEL VIZIO DI OMESSO ESAME DI UNA CIRCOSTANZA DECISIVA IL GIUDICE CHE, NELLA DECISIONE DI UNA DETERMINATA QUESTIONE DELLA CAUSA, MOSTRA DI NON TENER CONTO DI UN CAPO AUTONOMO E DISTINTO DI UNA COMPLESSA DEPOSIZIONE TESTIMONIALE, ANCHE QUANDO RISULTI CHE, PER LA RISOLUZIONE DELLE ALTRE QUESTIONI, EGLI ABBIA ESAMINATO I RIMANENTI E SEPARATI CAPI DELLA STESSA TESTIMONIANZA. IL MUTUO DISSENSO, QUALE CAUSA DI RISOLUZIONE CONSENSUALE DEL CONTRATTO,NON DEVE ESSERE NECESSARIAMENTE ESPLICITO, MA PUO RISULTARE ANCHE DA FATTI UNIVOCI POSTI IN ESSERE DALLE PARTI SUCCESSIVAMENTE AL CONTRATTO, E QUINDI ANCHE DALLA LORO VOLONTÀ, TACITAMENTE MANIFESTATA, DI NON VOLERVI PIÙ DARE CORSO. NON È NECESSARIA LA FORMA SCRITTA AI FINI DELLO SCIOGLIMENTO, PER MUTUO DISSENSO, DI UNA PROMESSA DI VENDITA IMMOBILIARE STIPULATA SOTTO L'IMPERO DELL'ABROGATO CODICE CIVILE DEL 1865, PER IL QUALE TALE CONTRATTO NON NECESSITAVA DELL'ATTO SCRITTO
Spese della vendita |
![Chiedi una consulenza legale su <?=$nome_categoria[0];?>](/imgfilo/bannerchiedi.gif)
