Art. 1503 Esercizio del riscatto
Il venditore decade dal diritto di riscatto, se entro il termine fissato non comunica al compratore la dichiarazione di riscatto (2653) e non gli corrisponde le somme liquide dovute per il rimborso del prezzo, delle spese e di ogni altro pagamento legittimamente fatto per la vendita.
Se il compratore rifiuta di ricevere il pagamento di tali rimborsi, il venditore decade dal diritto di riscatto, qualora non ne faccia offerta reale entro otto giorni dalla scadenza del termine (1208 e seguenti).
Nella vendita di beni immobili la dichiarazione di riscatto deve essere fatta per iscritto, sotto pena di nullità
Massima della Cassazione
Esercizio del riscatto
PER IL VALIDO ESERCIZIO DEL PATTO DI RISCATTO, IL VENDITORE DEVE TEMPESTIVAMENTE RIMBORSARE AL COMPRATORE, O FARNE RITUALE OFFERTA, ANCHE L'IMPOSTA COMPLEMENTARE DI REGISTRO PAGATA ANTERIORMENTE ALLA SCADENZA IN TERMINE PER L'ESERCIZIO DEL PATTO STESSO, A MENO CHE NON DIMOSTRI CHE L'OMISSIONE SIA STATA DETERMINATA DA CAUSA A LUI NON IMPUTABILE,TALE NON E LA MANCATA COMUNICAZIONE DELL'IMPORTO DI ESSA DA PARTE DEL COMPRATORE, IL QUALE NON E TENUTO A FORNIRE SPECIFICAZIONI IN ORDINE ALLE SOMME DOVUTEGLI, ESSENDO ONERE DEL VENDITORE ADEMPIERE ALLE DISPOSIZIONI DELL'ART. 1503 COD.CIV
Esercizio del riscatto
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